福荣苑

• 所在地区：上海 - 上海市 - 松江区

• 机构类型：养老社区(CCRC)

• 机构性质：民办

• 床位数：420张

• 收住对象：自理 半自理/半失能 

• 收费区间：5500 - 10000

• 特色服务：可接收异地老人 

• 联  系  人：接待处

• 地        址：松江区洞业路228号

总价40万起，精装修家具家电全装全配 拎包入住，省事省力，经济压力小，门槛低

三甲医院绿色通道，就诊无需挂号，即到即就诊，专人专车全程陪同，每周专家医生上门体检，养生指导。老年人休闲养老的居家式养老乐园。经过区政府领导以及各部门实地考察，已获得区、工商局、食药监、环境保护局和消防部门的批准已经办理了所有证件，并且已经投入使用福荣苑地理位置优越，周边没有中小学和污染企业。有许多商业设施。交通便捷，松江有公交56路，松莘B线直通轨道交通9号线及松江新城站，沪松公路公交车直通上海市区和郊区各县。福荣苑内有园林绿地，供老人小歇的亭台。是老年人休闲养老的乐园

照25年的年限一次性缴纳合同押金从10000元-12000元每平米的价格拥有自己的一套居家式房间一套，计算方式（50平米房间一套X单价10000元=500000元）。具体价格按照每期的现场价格进行调整，具体解释如下；1、入住人员房屋物业费1.5元 每平方/月，计算方式（50平米x1.5元x12个月=900元一年）。

2、25年卡： 25年限 （25年内可退、可回收、不可继承、不可转让、不可返租）。

3、本合同中乙方享有的权利（回收）：本合同签订之日起5年内如乙方提出解除合同要求，甲方按本合同中约定的押金总额扣除10%的费用后回收作为设施、装饰、设备折旧费，剩余押金退还给乙方或直系亲属，乙方需提前15个工作日以书面形式通知甲方。

4、乙方在入住本中心满5年后，不满25年内，如乙方提出解除合同要求，甲方在解除本合同的同时将本合同中约定的押金总额扣除5年内的10%的费用后作为设施、装饰、设备折旧费后剩余按实际使用年限每年扣除1.5%押金，剩余押金退还给乙方或指定亲属。

5、乙方在正式入住本中心满25年后甲方不再收取押金并提供免费入住至老人仙逝后自动解除本合同，在免费入住期间正常收取物业费、标准费、其他各项费用，剩余押金60%可退还给乙方或指定亲

设施特色：园林绿地，绿化率30%，总层高5层带电梯，停车位200个；精装修家具家电全装全配；餐饮、咖啡室、茶室、图书室、VIP电影室、棋牌室、乒乓球室、足浴保健室、KTV、舞蹈室等

医疗条件：医务室；三甲医院绿色通道，专人专车全程陪同。